Achat Paris 6 – Quartiers et prix

Vous avez un projet d’achat à Paris 6 ? Vous trouverez ci-dessous quelques informations sur cet arrondissement !

Si vous souhaitez des informations résumées sur l’ensemble de Paris, consultez notre article : Acheter un appartement à Paris, tous les arrondissements !

Et si vous ne l’avez pas encore lu, vous pouvez jeter un oeil à notre article : Achat Paris 5 – Quartiers et prix.

Le 6e arrondissement de Paris est un quartier prestigieux situé sur la rive gauche de la Seine. Il est connu pour son art de vivre à la parisienne, ses nombreux édifices historiques, ses boutiques de luxe, ses cafés et restaurants de renom, ainsi que pour ses universités et ses instituts de recherche renommés.


Achat Paris 6 : l’arrondissement


Cet arrondissement est riche en culture, avec de nombreuses maisons d’édition, artistes et intellectuels, galeries d’art et fresques murales. Il abrite de nombreux trésors du patrimoine parisien, comme la place Saint-Germain-des-Prés, qui a longtemps été un lieu de rencontre pour les artistes et les intellectuels de la ville, son église à l’architecture romane, l’église Saint Sulpice ornée de peintures d’Eugène Delacroix et l’Odéon théâtre de l’Europe avec sa façade à colonnades.


Le 6e arrondissement de Paris offre aussi de nombreux musées confidentiels et fascinants, comme les musées Zadkine, Eugène Delacroix, le musée de la Minéralogie de Paris, le musée d’histoire de la Médecine, le musée du Compagnonnage et le musée Mundolingua, dédié aux langues, au langage et à la linguistique.

Au sud-est de l’arrondissement se trouve le jardin du Luxembourg, un parc de 25 hectares avec un verger, une roseraie, une orangerie et des ruchers, ainsi que la ravissante Fontaine Médicis. Le jardin abrite également le musée du Luxembourg et le Palais du Luxembourg, siège du Sénat français.


Le 6e arrondissement
est réputé pour ses boutiques de créateurs, ses adresses gourmandes, ses bonnes tables avec de nombreux restaurants proposant une cuisine de qualité, ses librairies, ainsi que pour ses artisans aux savoir-faire traditionnels et ancestraux. C’est un quartier très agréable à visiter à pied, grâce à ses nombreuses rues pittoresques comme Mazarine, Buci, Dauphine et Saint-André-des-Arts, et ses bâtiments historiques.


À noter toutefois que la montée des prix dans cet arrondissement a limité fortement la mixité sociale. Nombreux sont les habitants qui ont été remplacés par des étrangers aisés (russes, moyen-orient, asiatiques…) qui apprécient le quartier pour son standing, son histoire, et son offre de commerces haut de gamme.

Le 6e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, on y trouve les lignes 4, 10 et 12 ainsi que le RER B.


Pour planifier un achat à Paris 6, il faut en savoir plus sur les quartiers.

 


Achat Paris 6 : les quartiers

Le 6e arrondissement de Paris est un quartier prestigieux et très recherché par les acheteurs immobiliers. Il est divisé en plusieurs quartiers, chacun ayant sa propre identité et ses propres atouts. Si vous réfléchissez à un achat à Paris 6, voici quelques informations sur les quartiers qui le composent :

  • Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est situé au nord-ouest du 6e arrondissement, et tire son nom de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés. C’est l’un des quartiers les plus populaires auprès des touristes, il est connu pour ses nombreux cafés, comme le fameux Café de Flore, et restaurants de renom, ses galeries d’art et ses boutiques de luxe. C’est un quartier très animé, avec de nombreuses manifestations culturelles et artistiques tout au long de l’année. Si vous cherchez un quartier calme, chic, et si vous avez les moyens,  Saint-Germain-des-Prés pourrait vous convenir.

  • Le quartier de La Monnaie, à l’est de Saint-Germain-des-Prés, est le plus ancien du 6e arrondissement de Paris. C’est un centre culturel qui abrite la Monnaie de Paris et son musée, l’Institut de France (regroupant l’Académie française, l’Académie des sciences, l’Académie des beaux-arts …). Les habitants se rassemblent dans les bars et restaurants de ce quartier, dont beaucoup offrent une vue sur le fleuve. On y trouve également des galeries d’art et des bijouteries, ainsi que le square arboré Gabriel-Pierné et sa fontaine conçue par Alexandre-Évariste Fragonard.

  • Le quartier de Notre-Dame-des-Champs, au sud-ouest du 6e arrondissement, est un haut-lieu d’enseignement, de vie religieuse, de tourisme et de culture. De nombreux collèges et lycées sont situés dans ce quartier, mais aussi des monuments historiques comme l’Église Notre-Dame-des-Champs ou la Chapelle Saint-Vincent-de-Paul.

  • Le quartier de l’Odéon, au sud-est du 6e arrondissement, est ainsi nommé du part sa proximité avec le théâtre de l’Odéon. C’est un quartier vivant où de nombreux étudiants et jeunes actifs se retrouvent pour faire la fête. C’est également un pôle culturel et artistique animé qui comprend le musée du Luxembourg, l’église Saint-Sulpice et le théâtre national de l’Odéon. Les habitants se retrouvent dans les cafés avec terrasse, les bars et les restaurants. Le quartier compte de nombreuses librairies parmi ses boutiques spécialisées.Si vous cherchez un quartier prestigieux, mais jeune et dynamique, Odéon pourrait être le quartier idéal pour vous.

Le 6e arrondissement de Paris offre plusieurs ambiances, avec des quartiers qui ont leur propre charme. Que vous cherchiez un quartier chic et animé, un quartier culturel, un quartier agréable à vivre ou un quartier jeune et dynamique, vous trouverez certainement ce que vous cherchez dans le 6e arrondissement de Paris.


L’évolution des prix immobiliers dans le 6e arrondissement de Paris entre 2015 et 2021

Le 6e arrondissement de Paris est un quartier recherché par les acheteurs immobiliers, en raison de sa localisation, de son ambiance chic et animée et de ses nombreuses universités et instituts de recherche renommés. Les prix de l’immobilier dans ce quartier ont donc tendance à être élevés, et ont connu une hausse significative ces dernières années.

Entre 2015 et 2021, les moyennes des prix de l’immobilier pour un achat à Paris 6 ont connu une hausse importante. Selon Immo Data, en 2015, le prix moyen au mètre carré dans le 6e arrondissement était de 10 950 euros. Cette moyenne a augmenté chaque année, sauf en 2021, atteignant 11 600 euros en 2016, 12 000 euros en 2017, 12 900 euros en 2018, 13 500 euros en 2019 et 14 500 euros en 2020. En 2021, le prix moyen au mètre carré dans le 6e arrondissement s’est stabilisé sur 14 500 euros par mètre carré. La crise sanitaire est l’une des potentielles raisons de cette stagnation du prix.

En conclusion, le prix d’un achat à Paris 6 a connu une hausse importante de 32% entre 2015 et 2021.



Le prix immobilier des appartements dans le 6e arrondissement de Paris en 2023


Les prix de l’immobilier des appartements à Paris dans le 6e arrondissement en 2023, selon différentes sources, sont les suivants :

  1. Meilleurs Agents : En novembre 2023, Meilleurs Agents a estimé que le prix moyen des appartements est de 15 495 € par mètre carré dans le 6ème arrondissement, variant de 11 222 € à 25 531 € par mètre carré​​.

  2. Se Loger : Se Loger a indiqué un prix moyen au m² pour les appartements dans le 6ème arrondissement de 16 267 €, avec un prix bas de 11 774 € et un prix haut de 26 746 € en octobre 2023​​.

  3. PAP : Selon PAP, le prix moyen au m² pour les appartements dans le 6ème arrondissement de Paris était de 15 071 € au 1er novembre 2023​​.

  4. Figaro Immobilier : Le Figaro Immobilier a rapporté un prix médian au m² de 16 302 € pour les appartements dans le 6ème arrondissement en novembre 2023​​.

Ces chiffres montrent une certaine cohérence entre les différentes sources, mais il y a des variations mineures dans les estimations. Ils offrent une vue d’ensemble utile des tendances des prix pour les appartements dans le 6e arrondissement de Paris en 2023.

Il est important de préciser que ces données ne sont qu’une indication et que les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que la localisation, la taille du bien, l’état, et les équipements. Les fluctuations des taux et les variations de l’offre et de la demande peuvent également avoir un impact sur les prix immobilier. Il est donc recommandé de faire une étude approfondie avant de faire une offre.



Si vous prévoyez un achat à Paris 6, il est important de se renseigner sur les tendances du marché et de prévoir un budget conséquent. Vous pouvez nous décrire votre projet et prendre contact avec un de nos chasseurs immobiliers.

Vous souhaitez des informations sur le 7e arrondissement de Paris ? Consultez notre article !

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