Achat Paris 7 – Quartiers et prix

Vous avez un projet d’achat à Paris 7 ? Vous trouverez ci-dessous quelques informations sur cet arrondissement !

Si vous souhaitez des informations résumées sur l’ensemble de Paris, consultez notre article : Acheter un appartement à Paris, tous les arrondissements !

Et si vous ne l’avez pas encore lu, vous pouvez jeter un oeil à notre article : Achat Paris 6 – Quartiers et prix.

Le 7ème arrondissement de Paris est un quartier historique et prestigieux situé sur la rive gauche de la Seine, proche du centre de la ville. Il abrite notamment la Tour Eiffel, l’un des monuments les plus célèbres au monde, ainsi que le Palais Bourbon, siège de l’Assemblée nationale. C’est également l’un des quartiers les plus chers de Paris en termes de loyer et de prix de l’immobilier.

Achat Paris 7 : l’arrondissement

Quartier de prestige et de luxe, le 7e arrondissement de Paris est situé à l’ouest de la Rive Gauche. Il est avant tout connu pour ses monuments emblématiques, mais ses espaces verts, ses avenues arborées, ses parcs et les quais de la Seine offrent un cadre idéal pour se promener. Le 7e est également réputé pour ses adresses gourmandes, ses épiceries fines et ses restaurants haut de gamme, ainsi que pour ses boutiques de luxe et de mode.

En termes de vie culturelle, on y trouve le musée du quai Branly – Jacques Chirac, situé au pied de la tour Eiffel, qui est dédié aux arts d’Afrique, d’Amérique, d’Asie et d’Océanie. Le Palais Bourbon, sur les quais d’Orsay, est un ancien palais princier est devenue le siège de l’Assemblée nationale française et abrite des peintures d’Eugène Delacroix et une collection d’œuvres d’art contemporain. Le musée d’Orsay, installé dans l’ancienne gare ferroviaire d’Orsay, est consacré à l’art occidental de 1848 à 1914. l’Hôtel National des Invalides, avec son somptueux dôme doré, abrite le musée de l’Armée, dédié à l’histoire militaire de la France, le musée Rodin, situé dans l’Hôtel Biron, présente une grande partie des œuvres d’Auguste Rodin.

Le 7e arrondissement étant très cher, il souffre des mêmes inconvénients que le 6e : une mixité sociale très limitée (habitants souvent aisés et âgés), et un manque d’animation / de vie de quartier.

Niveau transports, on y trouve les lignes de métro 8, 10, 12 et 13 ainsi que le RER C.

Pour prévoir un achat à Paris 7, il faut en savoir plus sur les quartiers.

Achat Paris 7 : les quartiers

Si vous réfléchissez à un achat à Paris 7, voici quelques informations sur les quartiers qui le composent :

Le quartier du Gros Caillou se situe au nord-ouest du 7ème arrondissement. Ce quartier bordé par la Seine et le parc des Invalides est le plus vivant de l’arrondissement. On y trouve, notamment rue Clerc et rue de Grenelle, nombre de commerces de bouches, de bars et de restaurants mais aussi des propriétés de standing et immeubles haussmanniens dans des rues plus calmes . C’est également le quartier du Champs de Mars et de la Tour Eiffel. Vous y retrouverez également un monument atypique plus récent : la Cathédrale de la Sainte-Trinité de Paris (orthodoxe russe).

Le quartier des Invalides se trouve au nord du 7ème arrondissement. C’est un quartier plutôt calme, et chargé d’histoire. On y trouve le Palais Bourbon, siège de l’Assemblée nationale, l’Hôtel des Invalides, ainsi que le Musée de l’Armée, et là encore de nombreuses propriétés de standing, ainsi que des immeubles haut de gamme. Le 7e arrondissement n’est pas des plus festifs, et le quartier des Invalides non plus, si toutefois vous souhaitez boire un verre, vous trouverez sur les berges des bars, des péniches et d’autres lieux de sorties branchées.

Le quartier de Saint-Thomas d’Aquin se situe au nord-est du 7ème arrondissement. Il tient son nom de l’Église Saint-Thomas-d’Aquin. C’est un quartier agréable, bordé par le boulevard Raspail. C’est également le quartier de la rue du Bac, célèbre pour ses nombreuses boutiques de luxe. Vous trouverez le fameux Bon Marché, inspiration du roman Au Bonheur des Dames de Zola, ainsi que le Musée d’Orsay.

Le quartier de l’École Militaire se trouve au sud du 7ème arrondissement. C’est un quartier résidentiel, délimité par le boulevard Garibaldi et la rue de Sèvres. Il tient son nom de l’École Militaire qu’il abrite, une prestigieuse école de formation pour les officiers de l’armée française.

Le 7ème arrondissement de Paris est un quartier résidentiel prestigieux. Si vous êtes à la recherche des meilleures propriétés immobilières dans ce quartier, vous pouvez contacter un de nos chasseurs immobilier.

L’évolution des prix immobiliers dans le 7e arrondissement de Paris entre 2015 et 2021

Depuis 2015, les moyennes de prix de l’immobilier dans ce quartier ont connu une forte hausse, reflétant la demande croissante pour les biens immobiliers de standing dans cette zone.

En 2015, la moyenne des prix de l’immobilier pour un achat à Paris 7 était de 11 000 euros le mètre carré. Cette moyenne a progressivement augmenté au fil des ans, atteignant un plateau en 2020 avec une moyenne de 14 500 euros le mètre carré. Cette hausse de plus de 32% en cinq ans reflète la forte demande pour les biens immobiliers de standing dans ce quartier.

Cette hausse des prix de l’immobilier s’explique en partie par la croissance économique de la ville de Paris au cours de cette période, ainsi que par la demande croissante pour les biens immobiliers de qualité dans la capitale. Le 7ème arrondissement est particulièrement recherché en raison de sa proximité avec de nombreux sites touristiques et de loisirs, ainsi que de ses nombreuses boutiques de luxe et de ses restaurants de renom. Il s’agit aussi d’un achat “prestige”.

Le prix immobilier des appartements dans le 7e arrondissement de Paris en 2023

Les prix des appartements dans le 7e arrondissement de Paris en 2023 varient selon différentes sources :

Meilleurs Agents : Au 1er novembre 2023, le prix moyen est estimé à 14 249 € par mètre carré pour tous types de biens.
Se Loger : Les données de SeLoger d’août 2023 indiquent un prix moyen au mètre carré de 14 691 €, avec une fourchette de prix allant de 8 933 € à 26 390 €.
PAP : Au 1er novembre 2023, le prix moyen des appartements est de 14 956 € par mètre carré.
Figaro Immobilier : Au 1er octobre 2023, le prix médian par mètre carré pour les appartements anciens à Paris 7e est de 15 801 €.

Ces chiffres montrent une certaine variation dans les estimations de prix, mais ils donnent une bonne idée de la fourchette de prix dans laquelle se situent les appartements dans le 7e arrondissement de Paris en 2023.

Les données présentées ici ne sont qu’une indication et que les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que la localisation, l’étage, la taille du bien, l’état général et les équipements. Les fluctuations des taux d’intérêt et les variations de l’offre et de la demande peuvent également avoir des conséquences sur les prix immobilier. Il est donc recommandé de faire une étude détaillée avant de prendre une décision d’achat.

Malgré cette hausse des prix de l’immobilier, le 7ème arrondissement de Paris reste un quartier très demandé par les acheteurs immobiliers qui en ont les moyens. Si vous prévoyez un achat à Paris 7, il est important de se renseigner sur les tendances du marché et de prévoir un budget en conséquence. En tant qu’acheteur, il est également important de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier pour vous assurer de faire le meilleur choix possible.

Vous souhaitez des informations sur le 8e arrondissement de Paris ? Consultez notre article !