Recherche immobilière rime souvent avec temps perdu, stress, et frustrations. Pendant que vous êtes au travail, en déplacement ou en famille, votre chasseur immobilier est en permanence à l’affut pour dénicher votre pépite !
Pendant que vous êtes au travail, en déplacement ou en famille, votre chasseur immobilier est en permanence à l’affut pour dénicher votre pépite !
Profitez de notre réseau immobilier (avec + de 1 500 agences, des notaires, des concierges) pour avoir accès au off-market, et de notre ultra-réactivité sur les biens publiés pour être les premiers à visiter les meilleures offres.
Recevez les meilleurs offresVisitez en avant-premièreÉconomisez sur votre achatVotre chasseur immobilier négocie en moyenne 6% du prix d’achat, et sécurise votre projet (étude des documents de vente).
“J’ai pu acheter en seulement deux mois sur un marché tendu grâce au service de Tech me home. Proactif, à l’écoute et impliquée l’expérience a été très agréable et efficace.”
Zoé C. – Lyon 6e
Appartement lumineux, avec une vue dégagée et une configuration optimale, trouvé en 52 jours, après 5 visites.
45 000 € négociés par Tech me home
“J’ai pu acheter en seulement deux mois sur un marché tendu grâce au service de Tech me home. Proactif, à l’écoute et impliquée l’expérience a été très agréable et efficace.”
Zoé C. – Lyon 6e
Appartement lumineux, avec une vue dégagée et une configuration optimale, trouvé en 52 jours, après 5 visites.
45 000 € négociés par Tech me home
“Très content du travail réalisé par TMH ! Critères respectés, très professionnels & réactifs et surtout très belle négociation !
Édouard K. – Lyon 2e
Appartement parquet moulures et cheminée avec une belle hauteur-sous-plafond trouvé en 43 jours, après 4 visites.
32 000 € négociés par Tech me home
“Très content du travail réalisé par TMH ! Critères respectés, très professionnels & réactifs et surtout très belle négociation ! Je recommande sans hésiter.”
Édouard K. – Lyon 2e
Appartement parquet moulures et cheminée avec une belle hauteur-sous-plafond trouvé en 43 jours, après 4 visites.
32 000 € négociés par Tech me home
“Après 9 mois de recherches infructueuses, le réseau de Tech me home nous a permis d’enfin trouver une perle ! Merci de nous avoir accompagné pour réaliser notre projet d’achat.”
Michelle L. – Lyon 9e
Appartement calme, avec du cachet et à proximité des transports, trouvé en 72 jours, après 13 visites.
Prix compétitif, pas de négociation
“Après 9 mois de recherches infructueuses, le réseau de Tech me home nous a permis d’enfin trouver une perle ! Merci de nous avoir accompagné pour réaliser notre projet d’achat.”
Michelle L. – Lyon 9e
Appartement calme, avec du cachet et à proximité des transports, trouvé en 72 jours, après 13 visites.
Prix compétitif, pas de négociation
Estimation du bien, identification des leviers, analyse des documents, votre chasseur immobilier prend tout en compte pour négocier au meilleur prix. Nous récupérons en moyenne le triple de nos honoraires en négociant.
Profitez de notre réseau et de notre technologie de recherche pour accéder à la totalité du marché. Off-market, visites en avant-première… Gagnez en efficacité grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers.
Nous trouvons pour vous le meilleur appartement, au meilleur prix. Tout le travail de recherche est pris en charge par votre chasseur immobilier spécialisé sur Lyon. Vous avez juste à visiter sa sélection sur-mesure, et à le laisser négocier.
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Ydille2023-01-30 17:23:382023-01-31 11:58:47Les 8 détails que les acheteurs oublient lors d'une visite immobilière
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Ydille2020-09-16 11:42:232021-05-11 18:01:57Tout comprendre sur l’offre d’achat !
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Ydille2019-08-18 18:44:242020-12-18 10:02:03Visiter avec la méthode des 5 sens
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Ydille2019-05-20 17:00:142020-12-15 16:01:33Les diagnostics immobiliers : comment ça marche
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Ydille2019-05-06 17:00:192020-12-15 15:47:07Réussir ses visites en 5 étapes clésLe rôle du chasseur immobilier : tout mettre en œuvre pour trouver un logement qui corresponde aux besoins de son client. Il travaille uniquement pour l’acheteur, à l’inverse des agences immobilières qui ont pour clients les vendeurs. Les termes de « chasseur d’appartement », « chasseur immobilier », « chasseur de maison » ou « chasseur de biens » désignent le même métier.
Accéder à toutes les meilleures offres, gagner du temps de recherche, accélérer son projet, économiser grâce à la négociation, sécuriser son achat… Les raisons de faire appel à un chasseur immobilier sont multiples. Ce sont des professionnels qui sont particulièrement utiles sur les marchés tendus, où les opportunités partent vites, comme à Lyon, ou dans les grandes villes françaises.
Un chasseur immobilier est rémunéré par un pourcentage allant généralement de 3 à 5 % du prix d’achat du bien, avec un minimum de 8 000 €. Un chasseur immobilier traditionnel coûte en moyenne plus de 20 000 €, ce qui est un luxe que beaucoup ne peuvent se permettre. Chez Tech me home, notre ambition est justement de démocratiser la chasse immobilière à Lyon en proposant une prestation haut de gamme à un prix abordable.
Un chasseur immobilier propose un service d’accompagnement sur-mesure qui commence par la signature d’un mandat de recherche. Ensuite, le chasseur immobilier a pour mission de vous trouver les meilleures offres, et de vous accompagner si intérêt de votre part, sur les étapes qui suivent (négociation, rédaction de l’offre, sécurisation de l’achat via l’analyse du prix, des diagnostics, des AG…). Un chasseur immobilier pourra également vous aiguiller sur la suite des opérations (travaux, déménagement, assurances…).
Recherche internet et bouche-à-oreille sont souvent les deux moyens les plus efficaces de trouver un bon chasseur immobilier. Le premier contact est primordial, votre chasseur immobilier est avant tout un conseiller qui va vous accompagner sur un des achats les plus importants de votre vie. Le facteur décisionnel clé est donc la confiance.
À noter qu’il s’agit d’un métier est règlementé par la loi Hoguet : pour être chasseur immobilier, il est obligatoire de détenir la carte de transaction immobilière. Si un chasseur immobilier vous demande des frais de départ, c’est mauvais signe. Ils sont interdits, le chasseur n’est rémunéré qu’en cas de succès de la recherche, jamais avant la signature finale !
L’attractivité de Lyon explique en partie le déséquilibre entre l’offre et la demande. Sur un marché tendu, les meilleures offres partent très vite, et certaines ne sont même pas publiées sur internet. Les compétences d’un professionnel, ses outils, et son réseau vous permettront de trouver le bien idéal dans les meilleurs délais, et au meilleur prix.
