Pourquoi trouver son logement est si compliqué ?

La complexité de la recherche immobilière

Vous passez vos soirées et vos week-end devant votre ordinateur à éplucher tous les sites d’annonces immobilières jusqu’à en avoir les yeux qui louchent ? Votre boîte mail est inondée d’alertes « offre disponible » qui ne sont déjà plus disponibles au moment où vous ouvrez le mail ? Pas de panique, vous n’êtes pas seul dans cette situation bien au contraire, et on vous explique pourquoi dans cet article.

Le manque de temps

Le temps, une problématique récurrente

La première contrainte, vous l’aurez remarqué c’est le sacrifice du temps libre. Pour être efficace dans sa recherche il faut absolument la diversifier. Ne pas se contenter d’un seul site annonceur. Sauf que bien-sûr, même après avoir rentré vos critères de sélection et activer vos alertes, passer en revue toutes les offres que vous recevez prend un temps considérable. D’autant plus qu’il y aurait sur le marché 70% de doublons. Eh oui, pour optimiser leurs chances de vendre, les agences immobilières publient les mêmes annonces sur des sites différents.

Être accompagné, une solution à considérer

Une recherche prend du temps, et si vous n’en avez déjà pas assez, se faire accompagner par un chasseur immobilier est une solution efficace. De notre côté, on ne s’appelle pas Tech me home pour rien. Nos outils nous permettent de scanner instantanément l’intégralité du marché et de sélectionner les meilleurs biens à proposer à nos clients. Un gain de temps considérable.

L’indispensable réactivité

Aujourd’hui, le nombre de gens qui cherchent un logement est plus élevé que le nombre de biens à vendre. En clair : c’est la course ! Et si vous voulez être le premier il va falloir être rapide. Entre les chasseurs d’appart à l’affût, les investisseurs avertis et les quelques particuliers vifs comme l’éclair, les logements au juste prix peuvent partir dans la journée, parfois en moins d’une heure. Actuellement, le nombre d’acheteurs potentiels est tellement massif que réagir au quart de tour est presque indispensable. Sinon, quelqu’un risque d’être plus rapide que vous, et les créneaux de visites seront tous bookés avant votre premier appel. Si vous êtes du genre « sur votre téléphone », activez vos notifications mails pour appeler dès réception de l’alerte. Si vous ne pouvez pas être en permanence à l’affût de vos notifications, ou que vous détestez ça, déléguer sa recherche à un professionnel est une bonne option pour avoir accès à toutes les opportunités sans s’arracher les cheveux.

Un oeil avisé en vaut deux

L’organisation, indispensable pour réussir

On a tendance à oublier ce qui est évident : pour mener une recherche de logement il vous faudra être particulièrement organisé… ce qui n’est pas si facile. Quand vous épluchez vos alertes, enregistrez celles qui sont intéressantes dans un excel ou autre tableur, sinon vous risquez de vite vous noyer dans l’océan d’annonce. Renseignez-vous bien aussi sur le marché de l’immobilier et notamment sur les prix de votre zone de recherche. Vous retrouverez quelques conseils utiles pour éviter les pièges sur notre article dédié à la négociation.

L’attention aux détails, une formalité essentielle

Pour ce qui est des diagnostics et des rapports d’assemblée générale, la dose de documents à lire peut être assez déroutante mais ce n’est pas si compliqué. Et on vous a d’ailleurs préparer des articles pour tout vous expliquer. Celui sur les diagnostics, et celui sur les rapports d’assemblée générale (il arrive bientôt, promis). Cela dit, faites quand même bien attention à tout prendre en compte, il ne faudrait pas passer à côté d’un loup comme de l’amiante dans les murs ou une annexion de parties communes non règlementaire… Là encore pour acheter en toute sécurité, le chasseur peut vous aider ! Chez Tech me home, chaque projet d’achat est étudié avec soin pour éviter tous les risques et permettre à nos client d’acheter en toute sérénité.

Vous le savez, de notre côté nous proposons le premier service de chasse immobilière à prix fixe. Une prise en charge de votre projet pour 6 990 € tout compris et dû uniquement en cas de succès. Mais si vous ne souhaitez pas vous engager, que vous préférez vous débrouiller tout seul et que vous avez des questions spécifiques, nous serons ravis de répondre à vos questions au cas par cas alors n’hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un mail ! (contact@techmehome.co)

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