Un chasseur d’appartement, qu’est-ce que c’est ?
Le chasseur d’appartement met tout en œuvre pour trouver un logement qui corresponde aux attentes de son client. Il travaille à 100% pour l’acheteur, à l’inverse des agences immobilières qui ont comme clients des vendeurs. Les termes de « chasseur immobilier », « chasseur d’appartement », « chasseur de maison » ou même « chasseur de biens » désignent tous le même métier.
Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement ?
Accédez à la totalité du marché, gagner du temps dans sa recherche, accélérer son achat, économiser sur la négociation, sécuriser son projet… Les raisons de faire appel à un chasseur d’appartement sont multiples. Ces professionnels sont particulièrement utiles sur les marchés tendus, où les opportunités partent vites, comme à Paris, en Île-de-France, ou dans les grandes villes françaises.
Combien coûte un chasseur d’appartement ?
Un chasseur d’appartement classique est rémunéré par un pourcentage allant de 2 à 5 % du prix d’achat du bien, avec un minimum de 8 000 €. Un chasseur immobilier traditionnel coûte souvent plus de 20 000 €, ce qui est un luxe que beaucoup ne peuvent se permettre. Chez Tech me home, notre ambition est justement de démocratiser la chasse immobilière en proposant une prestation haut de gamme à un prix abordable.
Comment ça marche un chasseur d’appartement ?
Un chasseur d’appartement propose un service d’accompagnement sur-mesure qui commence par la signature d’un mandat de recherche. Ensuite, le chasseur immobilier que vous avez choisi a pour mission de vous trouver la meilleure offre, et de vous accompagner sur les étapes qui suivent (négociation, rédaction de l’offre, sécurisation de l’achat via l’analyse du prix, des AG, des diagnostics…). Si vous avez choisi le bon chasseur d’appartement, il pourra également vous aider sur la suite des opérations (travaux, déménagement, assurances…).
Comment trouver et choisir son chasseur d’appartement ?
Bouche-à-oreille et recherche internet sont souvent les deux moyens les plus efficaces de trouver un bon chasseur d’appartement. Le premier contact est primordial, votre chasseur immobilier est avant tout un conseiller dédié à la réussite de votre projet. La confiance est donc un facteur décisionnel clé.
À noter que le métier est règlementé par la loi Hoguet : pour être chasseur immobilier, il est obligatoire de détenir la carte de transaction immobilière. Si un chasseur d’appartement à Paris vous demande des frais de départ, c’est très mauvais signe. Ils sont formellement interdits, le chasseur n’est rémunéré qu’en cas de succès de la recherche, et pas avant !
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Ydille
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Ydille2020-09-16 11:42:232021-05-11 18:01:57Tout comprendre sur l’offre d’achat !