Achat Paris 16 – Quartiers et prix

Vous avez un projet d’achat à Paris 16 ? Vous trouverez ci-dessous quelques informations sur cet arrondissement !


Si vous souhaitez des informations résumées sur l’ensemble de Paris, consultez notre article : Acheter un appartement à Paris, tous les arrondissements !

Et si vous ne l’avez pas encore lu, vous pouvez jeter un oeil à notre article : Achat Paris 15 – Quartiers et prix.


Le 16e arrondissement de Paris,
réputé pour sa sophistication et son ambiance chic, est doté d’un patrimoine architectural remarquable et diversifié, avec des immeubles haussmanniens côtoyant des bâtiments modernes.


Achat Paris 16 : l’arrondissement


En plus des multiples restaurants, bars et boutiques de luxe, et centres commerciaux, le 16e arrondissement de Paris est connu pour sa richesse culturelle, avec une concentration de musées et de sites culturels offrant une programmation variée tout au long de l’année.


Au nord de l’arrondissement, la fondation Louis Vuitton, conçue par Frank Gehry, est dédiée à la création artistique des 20e et 21e siècles. Au nord-est, le Palais Galliera est depuis 1977 le musée de la Mode et du Costume de la ville de Paris, avec une collection de vêtements, accessoires et autres objets. Tout proche se trouvent également le musée Yves Saint-Laurent, consacré au célèbre créateur de mode français, et le musée Guimet, qui met à l’honneur l’art asiatique.


Au pied de la colline de Chaillot se trouve le Palais de Tokyo, consacré à la création contemporaine, avec le musée d’Art Moderne de la ville de Paris dans l’aile Est et le Palais de Tokyo dans l’aile Ouest. Le Palais de Chaillot, édifice imposant de style années 30, regroupe quant à lui quatre entités : la Cité de l’architecture et du patrimoine, le musée national de la Marine, le musée de l’Homme et Chaillot – Théâtre national de la Danse.


Le musée Marmottan-Monet, ancien pavillon de chasse, héberge une collection d’œuvres de Claude Monet, ainsi que pour ses œuvres de Gauguin, Renoir, Sisley et Berthe Morisot. Le théâtre du Ranelagh, situé près de la Seine, est inscrit aux monuments historiques grâce à sa salle de 300 places et à son décor de boiseries sculptées et de caissons peints au plafond.


Le 16e arrondissement de Paris
est agréable pour son calme pour ses espaces verts, tels que le jardin du Ranelagh, le parc André Citroën, le parc de Bagatelle et le bois de Boulogne. Ce n’est en revanche pas le quartier le plus animé et le plus vivant, malgré une vie de quartier bien présente dans certains secteurs.

Au niveau des transports, on y trouve les lignes de métro 2, 6, 9, 10 et le RER C.


Pour planifier un achat à Paris 16, il faut en savoir plus sur les quartiers.


Achat Paris 16 : les quartiers


Si vous réfléchissez à un achat à Paris 16, voici quelques informations sur les quartiers qui le composent :

  • Le quartier Chaillot, situé au nord-est de l’arrondissement, autrement appelé sous le nom de Trocadéro, est un quartier huppé de Paris, abritant des ambassades et le célèbre Palais de Chaillot, datant de 1937. L’esplanade du palais offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Le Palais de Chaillot abrite plusieurs musées et théâtres, tels que le musée national de la Marine, la Cité de l’architecture et du patrimoine, le musée de l’Homme et le théâtre de Chaillot, où l’on peut assister à des spectacles de danse. Le Palais de Tokyo, également situé dans le quartier de Chaillot, est un lieu très en vogue pour l’art contemporain.

  • Le quartier Porte-Dauphine, situé au nord-ouest de l’arrondissement, à proximité de la place de l’Étoile, de Passy et du Trocadéro, est caractérisé par de larges avenues, une végétation abondante et une architecture prestigieuse, avec de nombreux immeubles haussmanniens, ainsi que des maisons individuelles et des hôtels particuliers. Animé par de nombreux cafés, restaurants et boutiques chics, ainsi que par les places de Mexico et Victor Hugo, qui sont fréquentées en semaine comme en week-end, c’est un quartier chic et confortable, idéal pour se promener en famille et profiter d’activités culturelles.

  • Le quartier de la Muette, situé au centre du 16e arrondissement, propose une ambiance tranquille et résidentielle. Il s’étend de l’ouest à l’est du bois de Boulogne au quai Branly et du nord au sud de l’avenue Henri-Martin et du pont d’Iéna aux rues de l’Assomption et du Ranelagh, en passant par le pont de Grenelle. Une partie du bois de Boulogne est également rattachée au quartier de la Muette. On y trouve de nombreux restaurants et boutiques de luxe, mais aussi le musée Marmottan, le jardin du Ranelagh et son théâtre éponyme, et le musée du vin.

  • Le quartier d’Auteuil est situé au sud de l’arrondissement, on distingue souvent les deux Auteuils, Nord et Sud. C’est un coin de tranquillité connu pour ses ruelles fleuries, ses maisons au style unique et ses somptueuses villas du XXème siècle bien cachées. Il abrite notamment la célèbre Villa secrète Montmorency sur une butte, et est particulièrement apprécié pour ses beaux hôtels particuliers. Proche du bois de Boulogne, le quartier d’Auteuil offre de jolies escapades vertes et de nombreuses activités de plein air.

Le 16e arrondissement de Paris est un lieu de choix pour ceux qui cherchent une destination chic, culturelle, et élégante à Paris, avec de grands espaces et notamment un brin de nature à Paris. Vous prévoyez un achat à Paris 16 ? Vous pouvez confier votre projet à nos chasseurs du secteur, experts en recherche et en négociation.


L’évolution des prix immobiliers dans le 16e arrondissement de Paris entre 2015 et 2021


Selon l’observatoire des prix immobiliers de la chambre des notaires, le 16e arrondissement de Paris a connu une évolution significative de ses moyennes de prix immobilier entre 2015 et 2021.


En 2015, le prix moyen au mètre carré dans le 16e arrondissement était de 8 650 euros. Cette moyenne a connu une augmentation régulière au fil des années, atteignant 8 900 euros en 2016, 9 500 euros en 2017, 10 250 euros en 2018, et 10 800 euros en 2019.


Cette hausse importante a été suivie d’une stabilisation en 2020 et 2021 où le prix moyen au mètre carré pour un achat à Paris 16 a atteint son plus haut niveau : 11 500 euros.


Au total, cela représente une augmentation de 33% des moyennes de prix immobilier pour un achat à Paris 16 sur la période de 2015 à 2021. Cette hausse importante des prix immobiliers dans le 16e arrondissement peut s’expliquer par plusieurs facteurs : cet arrondissement est recherché pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts dont notamment le bois de Boulogne, ses belles maisons et villas, et son offre culturelle de musées et de sites touristiques.



Le prix immobilier des appartements dans le 16e arrondissement de Paris en 2023

Les prix de l’immobilier pour les appartements dans le 16e arrondissement de Paris en 2023 selon différentes sources sont les suivants :

  1. Meilleurs Agents : Au 1er novembre 2023, le prix moyen par mètre carré dans le 16ème arrondissement de Paris est estimé à 11 723 €, tous types de biens confondus​​.

  2. Se Loger : En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré dans le 16ème arrondissement est de 12 038 €, avec des prix variants entre 8 772 € et 31 625 €​​.

  3. PAP : Le prix moyen au mètre carré pour les appartements dans le 16ème arrondissement est de 11 801 €​​.

  4. Figaro Immobilier : Le prix médian au mètre carré dans le 16e arrondissement de Paris est de 12 271 € en novembre 2023​​.


Ces chiffres montrent une certaine variation dans les estimations du prix de l’immobilier dans le 16ème arrondissement de Paris. Comme pour tout investissement immobilier, il est important de considérer que ces prix peuvent varier en fonction de nombreux facteurs tels que la localisation exacte, l’état du bien, et les caractéristiques spécifiques de chaque appartement.



Il est important de se rappeler que ces données ne sont qu’une indication et que les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que la localisation, la taille du bien, l’étage, l’état général et les équipements. Les fluctuations des taux d’intérêt et les variations de l’offre et de la demande peuvent également avoir un impact sur le prix d’achat à Paris 16. Il est donc recommandé de faire une étude détaillée avant de prendre une décision. Si vous avez un projet d’achat à Paris 16, renseignez-vous sur notre service de chasse immobilière.

Vous souhaitez des informations sur le 17e arrondissement de Paris ? Consultez notre article !

Personne qui déménage dans un appartement parisien
Stylo plume sur une table en bois
Un homme regarde le plafond dans un appartement